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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 3 pièces - 53m²

97 200 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 793
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli duplex T3 en dernier étage de 52,50 m² situé à moins de 5min à pied de la place de Jaude.

Du fait de sa situation dans une arrière cours, cet appartement, en hyper centre de Clermont-Ferrand est très calme.

L'appartement est actuellement loué (462? + 67? de charges).
Idéal pour un investissement locatif (il est en gestion locative depuis 9 ans sans jamais avoir eu de vacance locative).

Une amélioration au niveau des radiateurs électriques ainsi que le changement d'une fenêtre en simple vitrage sont à prévoir pour améliorer le DPE.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Sébastien FRANCAIS au 06 18 35 22 98


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • G (584 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    584
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1860 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 36

Quote part charges courantes : 1716 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien
63000 CLERMONT FERRAND

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