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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 4 pièces - 83m²

159 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. JFM10771
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


SOUS COMPROMIS DE VENTE SUITE A LA PREMIERE VISITE !
EXCLUSIVITE ! En face d'un square, proche de la gare SNCF, des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, à 600 m de la fac de Lettres, cet appartement de 83 m² est bien entretenu, traversant nord-ouest sud-est et situé au 5ème étage (ascenseur), ce qui lui vaut d'offrir une vue dégagée (sans vis-à-vis).
Il se compose d'un couloir desservant un lumineux séjour salle à manger (25 m²), d'une cuisine équipée avec loggia (11 m²) , de 3 chambres, dont une avec lavabo (11,5 m²) et deux de 9 m², d'une salle d'eau récente, d'un w-c et d'un dressing.
Chauffage collectif au sol, huisseries double-vitrage et volets électriques.
Cave et emplacement privatif dans un parking souterrain.
Taxe foncière de 1 650 Euro, charges copro annuelles (dont chauffage) 2 760 Euro soit 230 Euro mensuels.
Copro de 90 lots principaux, pas de procédure en cours.
DPE D 168 (en date du 21/02/2024) - Estimation des coûts annuels : entre 740 Euro et 1 060 Euro par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires à la charge du vendeur.
Infos , visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS.
Rendez-vous sur notre site www.agencedupalais63.fr où vous trouverez l'intégralité de nos annonces.


Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 83 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DU PALAIS

4 PLACE DE LA LIBERTE
63000 CLERMONT FERRAND

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