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Maison 9 pièces - 300m² - VOIRON
835 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
VOIRON 38500
- Surface : 300m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER :
Propriété, mitoyenne d’un côté d’une surface au sol d’environ 300 m² avec une cave d’environ 40 m² sur un terrain de 715 m².
Construction de 1860 avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés (20212 / 2015), avec agrandissement en 2016 (RT2012). Menuiseries, toit, façade avec isolation...
RDC : entrée (accès PMR), pièce de vie de 51 m² (cuisine Mobalpa), cellier / arrière cuisine, chambre de 15,76 m², une suite parentale de 17,58 m² avec salle d’eau faïencée toute hauteur, WC suspendu (douchette et lave mains), salle d’eau de 6,30 m² avec WC suspendu. L’ensemble de ces pièces donne accès direct sur la terrasse (et jardin).
Etage 1 (accès indépendant et communiquant avec le rdc) : un couloir dessert 2 grandes chambres de 16,20 m² et 23 m² avec mezzanine, une buanderie avec WC suspendu (douchette, lave-mains) et rangements, une SDB faïencée toute hauteur et une pièce de 37 m² avec salle d’eau de 5,30 m² (pouvant faire office de séjour / cuisine) donnant un accès sur la terrasse.
Etage 2 (en duplex) : pièce de vie de 35 m² donnant accès à la terrasse de 40 m², au-dessus un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Au sous-sol nous avons une cave de 40 m².
Parcelle de 715 m² aménagée d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse exposée et d’un jardin avec bassin et droit d’eau.
Menuiseries en aluminium et en PVC double-vitrage (oscillo-battantes).
Volets roulants automatiques pour l’extension et bois manuels pour l’étage.
Système de chauffage central au gaz de ville : dalle chauffante pour le rez-de-chaussée et en partie au 1° étage, des convecteurs électriques pour l’étage.
Assainissement collectif.
Fibre, adoucisseur d’eau, portails automatiques.
Environ 20 m² de panneaux solaires.
835 000 € - honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE C.
A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832729610 au RSAC de Grenoble
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 300 m²
- Oui
Composition
- 6
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1101111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VOIRON 38500
