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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 4 pièces - 89m² - GRENOBLE

150 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_SJVAP630001021
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Grenoble : Secteur Palais des sports

Nous vous proposons un appartement de 4 pièces + cuisine de 89,83m2, dans une copropriété calme familiale et bien entretenue avec place de parking privée,
Idéal investisseur et primo-accédant, il est situé au premier étage avec ascenseurs.
Une belle exposition Est/Ouest le rend très lumineux.

Une agréable entrée et accueillante lui permet de desservir toutes les pièces de vie de l'appartement.

L'appartement comprend une agréable pièce de vie de 29m2 et une cuisine accueillante de 9,5m2 ouvrant sur une loggia de 4m2.

Les chambres de 13,5m2, 8,2m2 et 9m2 toutes équipées de placards sont desservies dans le prolongement d'un couloir.

Salle de douche « à l'italienne » avec meuble vasque et toilette indépendant.

Place de parking privée dans la résidence compris dans le prix de vente, un garage est disponible vendu en sus agrémentent le tout.
Le chauffage est collectif,
Des travaux de rafraichissements seront à prévoir dans l'appartement.

Consommation énergétique : 195KWH/m2/an Classe D.
GES : 42 CO2/m2/an Classe D.
Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 320 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Charges : 1 085 EUR / trimestre
Taxe foncière : 2 598 EUR

À proximité :
La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, crèches, écoles, centre sportif, transport en commun et commerces.
Annonce rédigée par Jean-Pierre SARTORELLI, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble : EI897943718, joignable au 06 62 59 84 99.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    E (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    42
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 940€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 71

Quote part charges courantes : 4339 €/an

Localisation

GRENOBLE 38100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOTHEP

18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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