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Achat Maison ARGENTAT(19400)

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Maison 5 pièces - 105m² - ARGENTAT

79 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3627
  • Lieu :
    ARGENTAT 19400
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située dans un quartier paisible et prisé d'Argentat-sur-Dordogne idéalement nichée à proximité des rives de la Dordogne, cette charmante maison avec deux logements distincts offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence avec un potentiel locatif attrayant. Un appartement de type T2 nécessitant des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de personnaliser selon vos préférences et besoins. Et un appartement de type T3 déjà loué, générant un revenu locatif de 506 EUR par mois. Profitez de l'intimité et de la détente dans un jardin situé en face. Petit plus : deux places de parking dédiées assurant commodité et praticité. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un revenu locatif stable ou un particulier à la quête d'un chez-soi paisible, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle immobilière à Argentat-sur-Dordogne !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (381 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    381
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2840 € TTC / an et 3890 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ARGENTAT 19400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DORDOGNE VALLEE

27 AVENUE PASTEUR
19400 ARGENTAT

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