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Maison 20 pièces - 925m² - AUCH

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Réf. 31222364
  • Lieu :
    AUCH 32000
  • Surface : 925m²
  • Pièce(s) : 20
  • Parking : Non

Description du bien

GERS - Propriété agricole 59ha en Agriculture Biologique depuis 25 ans.

Bénéficiant d'un emplacement géographique priviligié, au coeur de la campagne gersoise, à 30mn de l'échangeur autoroutier d'Agen, cette propriété dispose d'installations professionnelles qualitatives, sur plus de 4 000 m² :

- bâtiments de stockage et de conditionnement fonctionnels,
- hangar fermé de 1 000 m² (faisant actuellement office de manège pour chevaux), avec une magnifique charpente métallique bois,
- serre de 200 m² en verre,
- logements pour salariés sur près de 400 m².

Le foncier totalise une surface d'environ 59 ha, quasi d'un seul tenant et comprend :
- 50 ha de terres agricoles de très bonne qualité agronomique, suite à conversion en Agriculture Biologique depuis 25 ans. Type argilo-calcaire, majoritairement drainées et irrigables via canalisations enterrées,
- un lac collinaire d'environ 2.5 ha et 75 000 m3,
- 4.5 ha de belles forêts de feuillus.

Deux habitations complètent l'ensemble, la première de 475 m² sur 2 niveaux, la seconde de 70m², de plain-pied et nichée dans les bois.

La qualité et diversité des installations permettent d'envisager de multiples projets agricoles à valeur ajoutée, en concentrant sur un même site les activités de production, conditionnement et commercialisation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 925 m²

Composition

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

AUCH 32000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PRIMOTERA

23B PLACE PAUL SAISSAC
81310 LISLE SUR TARN

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