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Achat Appartement ROANNE(42300)

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Appartement 1 pièce - 12m²

46 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 567
  • Surface : 12m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un appartement entièrement rénové ! En plein coeur de l'hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de la gare, aux pieds des commerces et des transports en commun. Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location classique ou b, b).

Cet appartement a été rénové avec goût, il représente une surface au sol de 18,64 m2 et 12.08 m2 carrez.

Il bénéficie d'une belle luminosité. Ce studio se compose de la façon suivante : hall d'entrée ouvrant sur la pièce à vivre avec le coin nuit et une cuisine ouverte et équipée , salle d'eau avec meuble vasque et WC.
Fenêtres triple vitrage, isolation murs et plafonds, VMC hygroréglable. Cave en sous-sol.

Au 1er juillet 2024, le DPE évolue avec de nouveaux seuils pour DPE petites surfaces.
Etiquette DPE à partir du 1er juillet 2024 : D
Etiquette GES à partir du 1er juillet 2024 : B

Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 12 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (374 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    374
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 49

Quote part charges courantes : 398 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LYAUDET DRAJNUDEL

22 rue de la berge
42300 ROANNE

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